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Nos appartements neufs à Annemasse,
une ville attrayante aux portes de Genève

À quelques pas de la frontière franco-suisse, bordée par les sommets des Voirons (1480 mètres), du Mont Salève (1375 mètres) et les eaux du lac Léman et de la rivière Arve, Annemasse dispose d’une situation géographique privilégiée au cœur de la Haute-Savoie. À seulement 2 kilomètres du canton de Genève et 45 kilomètres de la ville d’Annecy, la commune d’Annemasse est très prisée des travailleurs frontaliers et les recherches de constructions neuves sont nombreuses. Située au pied des Alpes françaises, la commune permet de rejoindre en peu de temps les somptueuses stations de ski du département de Haute-Savoie. SOGERIM, promoteur immobilier à Annecy, vous présente cette ville très dynamique, idéale pour acheter un appartement neuf à Annemasse, aux portes de Genève.
shutterstock - Boombastic

Acheter un appartement neuf à Annemasse, une ville contemporaine

Troisième commune la plus peuplée de Haute-Savoie, Annemasse compterait 36 967 habitants en 2019 (derniers chiffres évoqués). De nombreux programmes immobiliers neufs ont vu le jour. La population légale officielle d'Annemasse est cependant de 35 041 habitants car le dernier chiffre officiel date du 31/12/2016 (populations légales de 2017, 2018, 2019 identiques). Le nombre d’annemassiennes et d’annemassiens pour 2019 est calculé à partir du taux d'évolution moyen annuel de 1.8% (2010-2015 source INSEE). La population d'Annemasse maintient donc une croissance soutenue. C'est une population qui rajeunit fortement avec un indice de vieillissement de 1 personne de 65 ans ou plus pour 48,4 habitants de moins de 20 ans. Ce dynamisme et cette population nouvelle a donné lieu à un besoin croissant : la nécessité d’offrir aux nouveaux habitants la possibilité d’acheter des appartements neufs à Annemasse. Les jolies constructions immobilières fleurissent un peu partout pour plaire à cette population dynamique à la recherche d’un appartement neuf moderne aux prestations de qualité.

Étendue sur un territoire de 4,98 km2, à 433 mètres d’altitude, la ville d’Annemasse possède une densité moyenne de 7 171 hab./km2. L’aire urbaine qu’elle compose avec l’agglomération du Grand Genève se classe au 32ème rang des aires urbaines les plus peuplées de France avec 314 972 habitants en 2015. SOGERIM, promoteur immobilier, propose des programmes neufs sur Annemasse, il ne vous reste plus qu’à les découvrir !

Annemasse, achetez votre bien immobilier dans une ville culturelle et dynamique

Forte d’un patrimoine culturel riche, Annemasse possède de nombreux édifices notoires et incontournables tels que La Villa du Parc, centre d’art contemporain accueillant pas moins de 5 expositions personnelles ou collectives chaque année, le fameux monument hommage au non moins célèbre Michel Servet, la scène du centre culturel Château Rouge, érigée en lieu et place des derniers vestiges du Château de Malbrande, proposant chaque année des dizaines de spectacles grand public, ou encore le parc La Fantasia, véritable trésor de verdure, qui laisse place tous les vendredis soir d’été au festival Musical’Été et ses concerts de musique contemporaine ouverts et gratuits à tous. Un dynamisme qui fait rêver bon nombre de français, à la recherche d’un promoteur immobilier de qualité pour dénicher un appartement neuf sur Annemasse, aux portes de Genève.

Confirmée comme ville fleurie « trois fleurs » depuis 2015, la ville d’Annemasse doit ce titre en grande partie à son magnifique jardin Claudius Montessuit, un vaste parc arboré et fleuri par de magnifiques massifs sur près de deux hectares dans lequel on retrouve le Kiosque à Musique Marius David, scène des « Théâtres de Verdure » qui se déroulent durant toute la période estivale dans la commune annemassienne. Annemasse, aux vus de sa localisation très proche de Genève et de ses nombreuses infrastructures, est le lieu idéal pour acheter. Trouvez parmi nos programmes neufs SOGERIM le bien immobilier fait pour vous !

Annemasse, une ville au cœur d’une nature à découvrir – appartements neufs dans résidences arborées



Débouché naturel des vallées alpines du Nord de la Haute-Savoie, la vallée de l’Arve et du Giffre, et du bassin lémanique, Annemasse est l’une de ces nombreuses communes haut-savoyardes qui ont la chance d’être entourées de paysages séduisants autant en hiver qu’en été. En plein cœur d’un relief généreux, Annemasse laisse facilement envisager aux amateurs de sports des activités sportives au grand air, à parcourir les montagnes environnantes (Mont Salève et chaîne des Voirons), se promener en bord de l’Arve ou dévaler les différents domaines de ski alpin et nordique proches d’Annemasse (Chamonix à une heure de route, Hirmentaz-Les Habères, Pras de Lys-Sommand ou encore Brasses à une trentaine de minutes environ).

Depuis plusieurs années, SOGERIM votre promoteur immobilier local déniche les plus beaux programmes immobiliers sur Annemasse et ses environs. Le dynamisme de la ville et l’évolution du nombre d’habitants chaque année nécessite la construction de plusieurs appartement neufs. T2, T3, T4, jardin privatif ou terrasse, vous aurez l’embarras du choix parmi nos appartements neufs aux matériaux de qualité.

Acheter un appartement neuf à Annemasse, une localisation idéale

À proximité de l’aéroport international de Genève (15 minutes en voiture), desservie par les autoroutes A40, A41 et A43, traversée par de nombreux transports en commun (Tram Annemasse-Genève, réseau de bus TAC, train Léman-Express) ainsi qu’une voie verte favorisant les modes de déplacement doux, on vous laisse imaginer à quel point Annemasse est facile d’accès et dessert aisément les communes de part et d’autre de la frontière franco-suisse. Entre les quelques 1 145 commerces, les 214 PME et 73 industries, Annemasse recense plus de 5 476 acteurs économiques, tous secteurs d’activités confondus, constituant ainsi le second pôle économique du département. C’est donc avec une activité économique hautement dynamique couplée à une position géographique idéale, facilitée par l’agglomération transfrontalière qu’elle forme avec Genève, qu’Annemasse attire chaque année de plus en plus de nouveaux annemassiens. Les frontaliers sont nombreux à rechercher des programmes neufs à Annemasse pour faciliter leur quotidien et éviter de longues heures passées dans les bouchons. C’est pourquoi SOGERIM, promoteur immobilier, sélectionne depuis plusieurs années les plus beaux programmes immobiliers à Annemasse pour proposer aux futurs acquéreurs des appartements neufs d’exception.

Sogerim, votre promoteur immobilier vous accompagne dans l’achat de votre bien immobilier à Annemasse, une ville où investir

La proximité de la ville avec la frontière suisse et le lac Léman, sa situation idyllique au cœur des Alpes françaises sont autant d’avantages qui contribuent à assurer à Annemasse une demande extrêmement forte et croissante de la part des locataires. Il n’en faut pas plus pour vous convaincre qu’un investissement immobilier à Annemasse vous permettra de bénéficier pleinement d’un excellent rendement locatif, ou d’une marge importante à la revente de votre futur bien immobilier, le prix du mètre carré dans la ville d’Annemasse connaissant lui aussi une progression considérable chaque année.

SOGERIM, votre promoteur immobilier sur Annemasse, vous garantit un cadre de vie de qualité et la valorisation constante de votre bien immobilier, dans l’objectif d’une éventuelle revente. En achetant un bien immobilier dans l’un de nos programmes neufs, vous aurez l’assurance d’opter pour un appartement neuf aux prestations de très grande qualité, situé sur un emplacement de choix. Dès son achat, votre appartement neuf constitue d’ores et déjà une valeur ajoutée pérenne : autant habiter dans un logement dont vous savez qu’il ne perdra pas de sa valeur au fil des années ! Vous préférez investir ? Grâce aux aides de l’État, de la loi Pinel à la Censi-Bouvard en passant par le démembrement, vous bénéficierez, pour votre achat immobilier neuf, d’une défiscalisation qui va autofinancer partiellement votre logement neuf.
Découvrez dès à présent nos différents programmes neufs à Annemasse et ensemble, trouvons votre prochain appartement neuf.



Nos programmes neufs disponibles à Annemasse

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