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Nos programmes immobiliers neufs sur Annecy
une ville séduisante au coeur des alpes

Entre lac et montagnes, Annecy est une ville où il fait bon vivre. Au cœur de la Haute-Savoie, à 40 kilomètres de Genève, Annecy est une ville à taille humaine qui cumule les avantages, tant sur le plan géographique qu’économique. Aux portes des Alpes et de ses splendides stations de ski, Annecy attirera tant les amoureux de la nature en quête de grand air que les investisseurs qui souhaitent maximiser les chances d’un bon rendement locatif par la qualité qu’offre son tissu économique riche. Sogerim, promoteur immobilier à Annecy, vous présente cette ville séduisante, idéale pour acheter un appartement neuf et en profiter avec toute votre famille.
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Acheter un appartement neuf dans une ville dynamique : Annecy

En 10 ans, la population d'Annecy (et ses communes : Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Meythet, Pringy et de Seynod) a augmenté de 9 319 habitants. De nombreux programmes immobiliers neufs ont vu le jour et on recense, en 2019, 130 637 habitants à Annecy (derniers chiffres évoqués). La population légale officielle d'Annecy est cependant de 126 419 habitants car le dernier chiffre officiel date du 31/12/2016 (populations légales de 2017, 2018, 2019 identiques). Le nombre d'habitants pour 2019 a été calculé à partir du taux d'évolution moyen annuel de 1.1% (2010-2015 source INSEE). La population d'Annecy est donc en nette hausse. C'est une population qui rajeunit fortement avec un indice de vieillissement de 1 personne de 65 ans ou plus pour 83.4 habitants de moins de 20 ans. Les jolies constructions immobilières fleurissent un peu partout.

Sixieme ville la plus peuplée de la région rhône-alpes

Classée Ville d'Art et d'Histoire, Annecy possède de nombreux monuments historiques dont neuf qui ont reçu le label "patrimoine du XXe". Parmi ces édifices, les plus célèbres sont : Le Château d'Annecy, le Palais de l'Isle (ancienne prison) ou encore le Château de Novel. Une de ses manifestations les plus appréciées est la Fête du lac qui existe depuis 1978. Il s'agit d'un évènement pyrotechnique dont les feux d'artifices sont parmi les plus réputés d'Europe.

Ce dynamisme et cette population nouvelle a donné lieu à un besoin croissant : la nécessité d’offrir aux nouveaux habitants la possibilité d’acheter des appartements neufs à Annecy. Le Grand Annecy réuni désormais 34 communes. Le promoteur immobilier annecien Sogerim vous propose de nombreux programmes neufs sur Annecy mais également à proximité, des biens immobiliers sur Cran-Gevrier, Annecy-le-Vieux, Pringy, Poisy… L’assurance de trouver l’appartement neuf fait pour vous !

Annecy, achetez votre bien immobilier au cœur d’un panorama d’exception



Annecy est connue internationalement pour la beauté de son paysage harmonieux mais aussi pour certains de ses évènements (festival international du film d’animation, high five…) ainsi que par la qualité de l'eau de son lac, le lac d’Annecy qui, grâce à des efforts de protection menés depuis plus 50 ans en ont fait le lac le plus pur d'Europe. Les amateurs de sports sont comblés, pouvant ainsi profiter d'un large choix d'activités sportives, été comme hiver. Une qualité de vie qui fait rêver bon nombre de français, à la recherche d’un promoteur immobilier de qualité pour dénicher un appartement neuf sur Annecy.

Déambuler dans les petites ruelles du quartier historique est un véritable plaisir à chaque saison. Les maisons colorées, les pavés et les nombreuses voutes de pierre participent au charme indéniable cette ville alpine chargée d’histoire.
Surnommée la petite Venise des Alpes en raison des canaux qui la parcourent, Annecy a su garder le charme authentique de son cœur de ville avec son marché et ses nombreux commerces aux produits gourmets de notre terroir. Ouvrez l’œil, la ville compte de véritables trésors historiques : la région d’Annecy comporte plus de 20 bâtiments enregistrés comme monuments historiques. Certains sont classés, d’autres inscrits et le total correspond à pas moins de 12% du patrimoine protégé du département ! Citadins ou amoureux des grands espaces, trouvez parmi nos programmes neufs Sogerim, à Annecy intra-muros ou aux alentours, le bien qui vous fera apprécier de rentrer chez vous.

L’immobilier à Annecy, une destination vacances et plaisir



Annecy tire profit, depuis plusieurs années, de sa situation entre lac et montagnes et de son patrimoine historique particulièrement riche pour attirer environ 2,5 millions de visiteurs chaque année, une bonne moyenne pour une petite ville qui voit sa population plus que doubler en haute saison. “Station classée de tourisme” en 2011 puis labellisée “commune touristique” en 2012, Annecy compte sur le tourisme depuis 1895.

Depuis plusieurs années, Sogerim, votre promoteur immobilier annécien sélectionne les plus beaux programmes immobiliers sur Annecy et ses alentours. Les appartements neufs sur Annecy sont très recherchés, tant pour y habiter que pour les louer. En effet, les arrivées massives, en toutes saisons, garantissent une bonne location de votre bien à tout moment de l’année. Le lac et les montagnes offrent quant à elle aux sportifs plus ou moins aguerris la pratique de nombreux sports, de la randonnée, du VTT, du roller, des sports de glisse… Ce qui explique le nombre croissant de constructions neuves chaque année ; L’immobilier annécien en est en plein boom.

Unsplash - loic-thuillier

Appartements neufs à Annecy, une ville idéalement située

La localisation d’Annecy est intéressante à bien des égards. C’est un important nœud routier desservi par l’autoroute A41 qui relie Grenoble à Genève, Lyon et Chamonix. Annecy est également desservie par trois échangeurs : Seynod Sud 15.1, Annecy Centre 16 et Annecy Nord 17. L’autoroute A410 se dirige vers le Mont Blanc et s’étend en Italie, notamment à Turin et Milan. Trois pays à proximité et la possibilité de plonger en plein mer à 3h30 seulement de voiture, rejoindre un congrès à Paris en 4 heures en train ou découvrir de superbes expositions dans les grandes villes avoisinantes (Genève, Lyon Grenoble) en une heure de voiture seulement.

Une situation privilégiée

Cette situation privilégiée est un atout de taille. C’est également la possibilité pour les futurs acquéreurs d’acheter un appartement neuf à Balmont, d’acheter un appartement neuf à Seynod ou encore d’acheter un appartement neuf à Meythet en ayant l’assurance de rejoindre Annecy rapidement, en toute simplicité. Les constructions immobilières en périphérie d’Annecy sont nombreuses car tous les nouveaux habitants ne travaillent pas sur place, certains sont frontaliers, d’autres prennent la route côté Chambéry. Habiter en périphérie d’Annecy dans l’un de nos programmes neufs est une bonne solution pour éviter les bouchons le matin tout en jouissant d’un bien immobilier aux portes d’Annecy.

Investir dans un appartement neuf à Annecy : Sogerim, votre promoteur immobilier Annecien





Cette dimension internationale multiplie les possibilités d’un investissement immobilier : que ce soit pour une revente ultérieure à plus-value, pour louer et percevoir un complément de revenu en tirant profit du dispositif Pinel, pour disposer d’un appartement dans l’un de nos programmes neufs à Annecy, une ville paisible avec une géographie époustouflante ou encore pour faire fructifier son patrimoine. Vous avez l’embarras du choix !

SOGERIM, votre promoteur immobilier sur Annecy, vous garantit un cadre de vie de qualité et la valorisation constante de votre bien immobilier, dans l’objectif d’une éventuelle revente. En achetant un bien immobilier dans l’un de nos programmes neufs, vous aurez l’assurance d’opter pour un appartement neuf aux prestations de qualité sur Annecy. Dès son achat, votre appartement neuf constitue d’ores et déjà une valeur ajoutée pérenne : autant habiter dans un bien immobilier dont vous savez qu’il ne perdra pas de sa valeur au fil des années ! Vous préférez investir ? Grâce aux aides de l’État, de la loi Pinel à la Censi-Bouvard en passant par le démembrement, vous bénéficierez, pour votre achat immobilier neuf, d’une défiscalisation qui va autofinancer partiellement votre logement neuf dans l’un de nos programmes.

Contactez-nous dès aujourd’hui afin de découvrir nos différents programmes immobiliers sur Annecy et qu’ensemble nous trouvions votre futur appartement neuf !



Nos programmes neufs disponibles à annecy

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