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Qui
sommes-nous ?

Un promoteur-constructeur d'expérience

Patrick Vincent
Président de SOGERIM

Depuis MAINTENANT 4 DÉCENNIES, SOGERIM développE SON activité dans les principaux domaines de l'immobilier neuf en proposant des résidences dédiées à l’habitation principale ET A l’investissement LOCATIF, des PROGRAMMES EN BORD DE MER OU EN MONTAGNE PLUS SPÉCIALEMENT DESTINÉS A LA RÉSIDENCE SECONDAIRE, AINSI QUE des résidences avec services, EN PARTICULIER POUR le logement des étudiants.

Depuis son implantation première en Franche Comté, SOGERIM a su allier indépendance, développement et exigence de qualité en installant en régions des centres d'action en prise directe avec ses clients, ses partenaires et ses prestataires.

Cette expansion s'est faite naturellement et sans jamais perdre de vue les principes qui ont fait son succès : une structure légère et décentralisée dotée d'une grande réactivité et d'une parfaite connaissance des marchés immobiliers sur lesquels elle intervient.

Active au cœur des régions les plus attractives et les plus dynamiques (Auvergne Rhône Alpes, Provence Alpes Côte d'Azur, Occitanie, Grand Est et Bourgogne- Franche Comté), SOGERIM joue la carte de la proximité et de la réactivité tout en proposant à ses clients des programmes neufs d'un excellent rapport qualité/prix.

Structure à taille humaine, s'appuyant sur des collaborateurs compétents et passionnés par leur métier, nous mettons un point d'honneur à sélectionner les meilleurs emplacements, concevoir des programmes immobiliers neufs bien intégrés dans leur environnement, imaginer des logements fonctionnels et agréables à vivre… Le tout, dans une perspective de développement durable.

Nos valeurs

Nos valeurs et notre éthique sont à la base de la pérennité et du succès de SOGERIM.
Elles font partie intégrante de l’entreprise, et fédèrent les équipes autour d’engagements auxquels chacun croit et est attaché.

Exigence & professionnalisme

Tournés vers l’avenir et à l’écoute du marché et de ses évolutions, nous nous employons chaque jour à concevoir des résidences répondant parfaitement aux besoins de nos futurs acquéreurs, en concertation étroite avec les collectivités sur les aspects touchant à l'urbanisme et à l'architecture.

Cette exigence se traduit par une collaboration approfondie avec tous les acteurs de l'acte de construire à chaque étape du projet, de la recherche du terrain à la livraison du programme neuf.

Avec en ligne de mire, trois objectifs essentiels à nos yeux :

Sélectionner des emplacements de choix

Nous attachons une importance fondamentale à la sélection des emplacements de nos futures résidences. Chacune est ainsi située dans des zones à fort potentiel économique proche des commodités et à proximité des infrastructures de transport en commun, ceci étant pour nous, indissociable du confort de vie promis à nos acquéreurs.

Développer des partenariats de qualité

Nous mettons un point d’honneur à entretenir des relations de confiance avec nos partenaires et en premier lieu avec les collectivités afin d’aller au-devant de leurs attentes et de proposer des résidences qui s’intègrent parfaitement dans l’environnement, tant en termes d’implantation et d’accessibilité que de qualité architecturale et de respect des normes en vigueur.

Obtenir la satisfaction de nos clients

Notre fer de lance est la quête du bien-vivre et du bien-être de nos clients. Ainsi, chaque collaborateur, passionné et déterminé, travaille sans relâche pour vous proposer des logements fonctionnels et agréables à vivre offrant des surfaces généreuses, pour sélectionner des prestations et des équipements de qualité, adaptés à vos besoins, le tout dans une démarche de développement durable visant à réduire la facture énergétique.

Ecoute & Proximité

Structure à taille humaine dotée de centres d’action régionaux, SOGERIM s’attache à favoriser la proximité et l’écoute avec ses interlocuteurs : collectivités, partenaires, prestataires, et bien entendu nos clients… nous entretenons avec chacun d’entre eux des relations privilégiées et continues pour un service de qualité.

Cette organisation, au plus proche du terrain, nous permet notamment d’apporter un conseil personnalisé à nos clients en termes de choix de prestations et le cas échéant, d’adaptation des plans, en lien avec nos architectes.

Nous avons mis en place des processus et de protocoles de suivi qui garantissent à nos clients un accompagnement permanent, réactif et professionnel à tous les stades de leur acquisition, et ce, bien après leur entrée dans les lieux.

Nos priorités

  • La transparence et la réactivité tout au long du processus de construction,
  • Le respect des engagements et une écoute clients permanente, depuis les premiers contacts et la signature du contrat, jusqu’à la livraison, mais également au-delà, durant les périodes de garanties légales, allant de 1 an (garantie de parfait achèvement) à 10 ans (garantie décennale des vices cachés).
  • La confiance et la loyauté tant au niveau des équipes en interne que vis-à-vis de nos clients finaux et partenaires

Notre métier de promoteur-constructeur dans l’immobilier neuf

Notre métier s'articule autour de 3 grands axes

Le logement neuf résidentiel pour des propriétaires occupants ou à des fins d'investissement locatif. Historiquement au sein de nos programmes, la part des propriétaires occupants est en général prépondérante par rapport aux propriétaires investisseurs.
L'immobilier de loisir en montagne ou sur le littoral méditerranéen.
Les résidences avec services (notamment pour le logements des étudiants)

Sur ces 3 segments, SOGERIM s'appuie sur un fort ancrage régional et sur un réseau de professionnels (architectes, bureaux d'études, entreprises...) et de collaborateurs à l'expérience et aux compétences reconnues.

Répondre aux besoins des collectivités

Capitalisant une expérience de 4 décennies, SOGERIM est également à même d'apporter des réponses aux besoins des collectivités pour :

  • Développer ou dynamiser le commerce en centre-ville en mixité avec du logement,
  • Développer une offre de logements à prix maitrisé,
  • Proposer un volet locatif aidé et/ou intermédiaire en accompagnement de l'accession à la propriété,
  • Aménager un secteur insuffisamment équipé en vue de son urbanisation ou réaménager des quartiers ne répondant plus aux objectifs de développement des collectivités.



Spécialiste des projets impliquant des montages complexes

Spécialiste des projets impliquant des montages complexes, SOGERIM, grâce à sa vision de promoteur-constructeur indépendant et à sa grande réactivité décisionnelle est un interlocuteur idéal, à l’écoute des besoins et des attentes des collectivités comme des particuliers.

Son assise financière et les partenariats étroits développés de longue date avec des établissements bancaires de premier plan ( Caisse d’épargne Rhône-Alpes, banque européenne du Crédit Mutuel, Arkéa etc…), permet à SOGERIM d’intervenir sur des projets d’envergure, à l’image des Aquarelles à Annecy : réalisation de 350 logements et de commerces dans le cadre d’une opération écoresponsable de renouvellement urbain.

Les équipes

Notre structure composée d’une trentaine de collaborateurs, répartis sur 5 centres d’action (Annecy, Lyon 3, Dole et Montpellier), est à la fois en totale symbiose sur le plan organisationnel et parfaitement solidaire et réactive à chaque instant.


François FAUG-PORRET
Directeur des opérations
Annecy
Franck DECHELETTE
Directeur commercial
Lyon
Grégory REYNAUD
Directeur administratif et financier
Annecy
Philippe VAUTRIN
Directeur d’Activités
Annecy
Mélanie LEPORINI
Directrice opérationnelle
Lyon
Sylvie VANOTTI
Responsable gestion des ventes et acquisitions
Fanny VIAL
Chargée de marketing et communication
Lyon
Ringo BOUCA
Commercial
Lyon
Clara ANCEY
Assistante Technique
Annecy
Stéphanie DE AZEVEDO
Comptable
Lise GAY-PERRET
Comptable
Annecy
Lydie HUIN
Assistante
Annecy

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