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Valoriser son bien immobilier pour favoriser la revente

14 décembre 2020

Valoriser son bien immobilier pour favoriser la revente

Pour augmenter les chances de trouver un acheteur rapidement, il est primordial de savoir valoriser son bien. En effet, la valorisation de votre bien immobilier et l’optimisation de l’espace vont permettre aux potentiels acquéreurs de se projeter plus facilement.
 

PRENDRE DES PHOTOS DE QUALITE POUR VALORISER VOTRE BIEN

Les premiers aperçus que les futurs acquéreurs vont visualiser de votre bien seront les photos que vous partagerez dans votre annonce immobilière. Le but est de créer le fameux coup de cœur immobilier. la majorité des acheteurs ont besoin d’un coup de cœur qui intervient souvent dès les premiers contacts visuels avec le bien pour déclencher une offre. 
Afin de profiter de ces achats coup de cœur, , il est donc primordial que les clichés soient attrayants. Privilégiez des photos de jour avec une bonne luminosité, réalisez vos photos avec un appareil photo de qualité et soyez malins : mettez en valeur votre bien à travers ses atouts ! C’est le principe même du home staging, qui se traduit littéralement par la valorisation immobilière et a pour but d’accélérer la vente immobilière. 
 

VALORISER SON BIEN EN METTANT EN AVANT SES ATOUTS : LE HOME STAGING

Avant de vouloir le shooter ou le faire visiter, votre bien a peut-être besoin d’un petit coup de fraicheur afin de le mettre en valeur ! Exit les pièces encombrées, surchargées de décoration ou de mobilier : la première étape du home staging est le désencombrement des pièces qui va permettre de révéler tout le volume de votre logement. 
Il convient de trouver le juste milieu pour épurer l’ensemble sans pour autant en faire un appartement témoin, vide de vie. Rien ne doit venir entraver la projection de l'acheteur dans votre bien.. Pour valoriser votre bien, pensez également à ordonner chaque pièce et à finaliser les petits travaux de rénovation. Même chose pour votre extérieur si vous en possédez un : entretenez  votre haie, votre jardin, votre gazon ou vos fleurs avant le shooting photos et vos visites. 
 

RÉALISER UNE VISITE VIRTUELLE POUR VALORISER SON BIEN IMMOBILIER

Si vous décidez de mandater une agence immobilière ou un professionnel de l’immobilier pour vendre votre bien, il se peut que l’on vous propose de réaliser une visite virtuelle de celui-ci.
 Une visite en ligne de votre bien immobilier permet déjà de « trier » les potentiels acquéreurs, évitant ainsi les déconvenues lors des visites.
De la même manière, sans cette valorisation immobilière 2.0 de la visite virtuelle, un acquéreur pourrait passer à côté d’un bien qui répond à ses critères en se fiant uniquement à votre annonce et sans avoir jamais mis les pieds dans votre logement. 
Grâce à la visite virtuelle, vous serez en mesure d’attirer l’attention de potentiels acquéreurs dans une zone géographique plus large ; voire des investisseurs situés dans d’autres villes. Cette visite panoramique à 360° de votre logement en vente permet donc non seulement de valoriser votre bien autrement, mais représente également un gain de temps pour vous, comme pour les futurs acquéreurs
 
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