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Élégance 8 : une réalisation SOGERIM récemment livrée qui réunit confort, technologie et modernité

04 mars 2024

Élégance 8 : une réalisation SOGERIM récemment livrée  qui réunit confort, technologie et modernité

Les dernières livraisons de la résidence Élégance 8 ont été finalisées, marquant ainsi un moment de fierté pour SOGERIM. La remise des clés représente le début d'une nouvelle vie pour les résidents et pour l'entreprise, c'est l'aboutissement d'un travail méticuleux et passionné. Participer à la création de ces espaces de vie, à la construction d'avenirs et de foyers, est une véritable source de satisfaction et d'accomplissement pour tout les équipes. Ce métier de bâtisseur va bien au-delà de la simple construction de structures physiques, il consiste à façonner des environnements dans lesquels les résidents peuvent s'épanouir au quotidien.
 

ÉLÉGANCE 8 : VIVRE CONNECTÉ EN PLEIN COEUR DE VILLE

Élégance 8 est une adresse offrant à ses résidents des appartements neufs connectés du studio au 5 pièces terrasse. La résidence bénéficie de finitions soignées, une luminosité omniprésente et d'un prolongement des appartements sur l'extérieur donnant la sensation d'une vie privilégiée et intimiste dans un îlot moderne et vert, en coeur de ville. Connectée aux transports en commun (métro D, tramways T2 & T6, bus et stations Vélo'v), tout peut se faire à pied : accès direct aux commodités, écoles, commerces, services, au parc de Parilly etc...
 
Grâce à ses nombreux partenaires (bureaux d'études, entreprises) qui ont contribué à réaliser cette magnifique résidence, Élégance 8 érige des façades modernes et élégantes. Pensée comme un îlot urbain permettant de multiples usages au sein d'un même ensemble, la silhouette du bâtiment se creuse pour ouvrir de grandes terrasses qui prolongent les appartements, et sont autant d'espaces à vivre au-dessus de la canapée des arbres existants. Chaque logement est ainsi pensé comme un espace singulier. Le projet paysager se structure autour de différents espaces, que ce soit en coeur d'îlot ou sous la forme de jardins suspendus en étages.
 
 
 Une signature technologique et moderne dans son ensemble 
 

D'un point de vue performance énergétique, les appartements sont équipés de chaudières individuelles à gaz à condensation avec un thermostat d'ambiance, permettant de réaliser des économies d'énergie et de mieux maîtriser sa consommation. Pour faciliter le quotidien de ses résidents, maîtriser les consommations et préserver davantage l'environnement, un système domotique permet de commandez et programmez à distance via une tablette ou un smartphone, les volets roulants motorisés, les chaudières. 

Les menuiseries sont en aluminium et bois avec double vitrage à isolation thermique et phonique renformée, pour plus de sérénité au quotidien. Les cloisons de distribution intérieures de 72 mm d'épaisseur apportent une isolation phonique optimale. Les pièces principales sont dotées d'un carrelage grand format, tandis que le parquet de qualité recouvre le sol des espaces nuit. Des volets roulants ou brise-soleil orientables (BSO) motorisés offrent aux habitants la possibilité de gérer la luminosité dans chaque pièce à leur convenance, en toute saison. Côté praticité, de nombreux placards viennent renforcer le bien-être quotidien.
 
 
 
Les salles de bain sont entièrement équipées, avec de grandes faïences rectangulaires sur les 3 faces des baignoires sur une hauteur totale depuis le sol fini, donnant une véritable profondeur à la pièce. Un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, un sèche-serviette et des WC suspendus dans les sanitaires sont présents, alliant design, confort et facilité d'entretien. 
 
Sécurisée avec des parkings et garages en sous-sol accessibles uniquement par badges, des portes d'accès aux appartements de paliers "blindées" A2P avec cylindre de sûreté anti-effraction, Élégance 8 propose plusieurs locaux communs indispensables à la tranquillité de ses habitants : locaux pour vélos (dont un d'une surface de 100m²), locaux poubelles etc...
 

Deux nouvelles rÉsidences voisines À ÉlÉgance 8 : ICONIK & ÉLOGE

Dans le prolongement de Élégance 8, Sogerim vous présente Éloge & Iconik : deux nouvelles résidences immobilières de standing à Lyon 8. Profitez d'une architecture contemporaine dans un quartier moderne et dynamique. Les deux résidences sont situées au calme, en coeur d'îlot pour Éloge, et se veulent intimistes. Les appartements proposent des espaces extérieurs et des intérieurs intelligemment conçus, allant du T1 au T5 terrasse. Avec des prestations de qualité, chaque appartement à été pensé pour votre confort quotidien. 

 
Investir dans l'immobilier à Lyon vous permet d'envisager un avenir plus sécurisé, de préparer votre retraite. De part son attractivité et son rayonnement, Lyon est aujourd'hui le deuxième poumon économique de France. Iconik et Éloge sont situées dans un quartier dynamique en effervescence, à l'orée du quartier Montplaisir. Les deux résidences bénéficient des mêmes atouts géographique que Élégance 8.
 
Que ce soit pour habiter ou investir, les deux résidences présentent un investissement garanti, venant développer votre valeur patrimoniale. Grâce au prêt à taux zéro (PTZ) pour votre résidence principale, où la loi Pinel pour un investissement locatif, 2024 est une année où vous pouvez encore profiter d'aides d'accès à la propriété importantes. Cette année 2024 est la dernière opportunité de défiscalisation en loi Pinel où vous pourrez réaliser jusqu'à 4000 € d'économies d'impôts par an. Cette année, accédez à la propriété avec des offres exclusives SOGERIM sur votre appartement neuf à Lyon 8e.
 
 

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