Type : Immobilier résidentiel Livraison : 2ème semestre 2019 Offre : du T2 au T4

Programme immobilier
Côte d'azur

Villa Agatha

Présentation

Un emplacement unique et rare à Nice ! Venez découvrir Villa Agatha. 

Dans le quartier pavillonnaire entourant le Parc Carol de Roumanie et à 300m à pied de la Promenade des Anglais, Villa Agatha vous propose l’opportunité unique de lier calme, proximité avec le bord de mer et la ville, ainsi qu’une belle vue mer pour certains privilégiés.

Cette résidence à taille humaine propose 18 appartements aux prestations raffinés, du studio au T4 avec de grands espaces extérieurs pour profiter pleinement de cet emplacement prisé du quartier Bas Fabron. De beaux appartements terrasses sont disponibles en derniers étages et offrent d'agréables vues sur la mer et les collines environnantes.

Plages, commodités à pied, proximité de tous les axes de transports (dont la future ligne de tramway est/ouest), écoles, parcs et musées, il ne manque rien pour faire de cette résidence un lieu de vie exceptionnel.

 

Architecte : Architectes Côte d'Azur

Tarifs

  • T3 à partir de 295 000 € (lot A201 - 55,63m²)*
  • T4 à partir de 419 000 € (lot A104 - 80,39 m²)*

*Prix hors stationnement - Prix indiqué selon grille en vigueur au 02/05/2017 - Prix indiqué TTC selon TVA en vigueur de 20%- Selon disponibilités

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Prestations

PRIVILÉGIEZ LE CONFORT

  • Les volets roulants disposent d’une commande motorisée qui en facilite l’utilisation.
  • Dans le séjour une baie vitrée coulissante offre une belle luminosité.
  • Les fenêtres en aluminium allient élégance et pérennité.
  • Les cloisons en placostyl 72 mm assurent une bonne isolation phonique.
  • Une chaudière individuelle vous permet d’ajuster votre confort thermique tout en maîtrisant vos consommations d’énergie.
  • Un ascenseur dessert tous les étages pour plus de facilité au quotidien.

CHOISISSEZ LA QUALITÉ PARMI DES PRESTATIONS RAFFINÉES

  • Au sol un carrelage très grand format 60X60 cm donne de la profondeur aux vastes pièces de vie.
  • Salles de bain faïencées.
  • WC suspendus alliant design et facilité d’entretien.
  • Conçu par un décorateur d’intérieur, le hall d’entrée témoigne du standing de la résidence.

VIVEZ LA NATURE ENVIRONNANTE

  • Profitez d’un instant « nature » grâce à la présence de jardins privatifs.
  • Depuis les grandes terrasses et larges balcons, appréciez
  • la vue dégagée sur l’horizon.
  • Conçus par un architecte paysagiste, les aménagements extérieurs accueillent des essences locales qui dessinent une élégante composition fl orale.

​OPTEZ POUR LA SÉRÉNITE ET L’INTIMITÉ

  • Porte palière blindée avec serrure 5 points automatiques.
  • Depuis les appartements, un système de visiophone permet de contrôler les accès.
  • Pour que rien ne vienne perturber la quiétude de votre quotidien, la résidence est entièrement clôturée.
  • Garages et parkings en sous-sol.
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Infos

* Loi Pinel - Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le PTZ (Prêt à taux zéro) permet de financer jusqu’à 40 % d’un logement neuf sans payer d’intérêt. Ce prêt est réservé aux personnes physiques, sous conditions de ressources, qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale, pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur. Détail des conditions de prêts en espace de vente.

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Localisation

Villa Agatha
19 Avenue du Val Marie
06200 Nice