Type : Immobilier résidentiel Livraison : 1er semestre 2019 Offre : Vente Flash du 13 septembre au 15 octobre : - 6 000 € sur le dernier T2 / - 10 000 € sur les T3

Programme immobilier
Bassin Annécien

Cap Ô Sud

Présentation

Au coeur d’un environnement résidentiel préservé, découvrez votre nouvelle adresse. En retrait de la route d’Annecy, au lieu dit Grand Champs, Cap Ô Sud vous place sur un véritable promontoire. À 350 m du centre-ville, de ses nombreux commerces et services, savourez au quotidien le privilège d’un face à face avec l’horizon pour prendre de la hauteur et s’offrir un instant zen, seul ou en famille.

Cap Ô Sud propose des appartements déclinés du 2 au 4 pièces conçus avec soin dans les moindres détails. Grâce à une belle exposition, les pièces de vie profitent d’une belle lumière naturelle et s’ouvrent sur des jardins privatifs, balcons ou grandes terrasses à vivre pour la plupart exposés plein Sud, sans aucun vis-àvis, offrant un panorama à 180° sur les massifs environnants.

 

Espace de vente 

Avenue des Ebeaux à Cruseilles ( en face de la Poste)

renseignements et réservations : 04 50 10 11 43

 

*Conditions de l'offre valable uniquement du 13 septembre 2017 au 15 octobre 2017, grille de prix en vigueur au 13 septembre, remise sur le prix de l'appartement hors garage.

Tarifs

  • T2 à partir de 179 000 € (lot B6 - 44,31 m²)*
  • T3 à partir de 245 000 € ( lot B5 - 63,79 m²)*

Prix hors stationnement - Prix indiqué selon grille en vigueur au 02/05/2017 - Prix indiqué TTC selon TVA en vigueur de 20%- Selon disponibilités

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Prestations

POUR VOTRE CONFORT


• Une chaudière individuelle vous permet d’ajuster votre confort thermique tout en maitrisant vos consommations d’énergie
• Au sol un carrelage grès émaillé en très grand format donne de la profondeur aux pièces de vie
• Dans les chambres, un revêtement stratifié crée une atmosphère plus cosy
• Pour plus de confort, les volets roulants disposent d’une commande motorisée
• Equipées d’un meuble vasque, d’un miroir et d’un bandeau lumineux, les salles de bains accueillent une robinetterie thermostatique chromée sur les baignoires et douches
• La présence d’un local vélos vous invite à redécouvrir les plaisirs des modes doux
• Un ascenseur desservant tous les étages facilite votre quotidien et facilite l’accès depuis votre stationnement
• WC suspendus alliant design et facilité d’entretien

POUR VOTRE SÉCURITÉ


• Depuis les appartements, un système de vidéophonie permet de contrôler les accès
• Pour que rien ne vienne perturber la quiétude de votre quotidien, votre appartement dispose d’une porte palière équipée d’une serrure à 3 points A2P* avec cylindre de sécurité anti effraction
• Pour plus de praticité, l’accès aux garages en sous-sol se fait par une télécommande individuelle

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Infos

* Loi Pinel - Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le PTZ (Prêt à taux zéro) permet de financer jusqu’à 40 % d’un logement neuf sans payer d’intérêt. Ce prêt est réservé aux personnes physiques, sous conditions de ressources, qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale, pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale répondant aux normes thermiques en vigueur. Détail des conditions de prêts en espace de vente.

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Localisation

Cap Ô Sud
Lieu dit Les Grands Champs
74350 Cruseilles